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　　现在已经11月末了，惠州楼市经过上半年的疯狂，现在已经有冷却的迹象，库存重新回到高位。开发商也放下了身段，上半年的全款，首付五成什么的基本绝迹。为了促销，八仙过海各显神通，购房者可选余地多了。

　　现在楼市大环境不好，我建议大家观望一下最好。如果投资的话，就没必要在大亚湾或者惠阳买了，因为亏钱的概率很大。如果自住的话，我觉得还可以的，但是也要把握好出手时机，楼盘和户型、楼层等要挑好，宁缺毋滥。

　　所以千万不要拿房价收入比说事，在中国，房价从来不和收入成正比，就好像某个房地产大佬说的，房子不是为穷人准备的。当务之急还是提高自己收入要紧。这个世界，从来不同情弱者。

　　惠州房子的主要问题就是房子盖的太多了，加上深圳、香港等地投资客多，房子空置率很高，有时候感觉房子比人都多。正因为供应量太大，所以我觉得惠州短期内升值无望，想投资的可以歇歇了，风险太大了！

　　但是如果自住的话，还是可以的。惠州有山有海还有湖，并且靠近广州和深圳，离香港也不远。有三个一线城市在旁边，这样好的地理位置去哪里找？我觉得非常适合居住，适合养老。别的不说，出门旅游的话，从周边这些一线城市出发，太方便了！这一点比海南强太多了，大家觉得呢？

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