三环边上海淀核心区地下商业广场即将交付！抖音已入驻！

　　宽敞明亮的中庭、科技感十足的装修、有序又繁忙的办公区……置身于去年刚刚投入使用的抖音大钟寺办公区内，人们很难想象，这里此前是一座低效产业聚集的传统商场。

　　大钟寺工区设计负责人张宇飞表示，今年10月，抖音办公区紧邻地铁12号线号线的下沉广场将交付使用。届时，在此办公的一万余人可通过地下空间直接进入办公区，减少对地面交通的影响。

　　中坤广场城市更新项目是海淀区探索利用老旧楼宇转型升级，服务高科技产业发展，推动城市功能面貌提升的重点项目。

　　此外，大钟寺广场的地下空间还将被改造成为一处约1万平方米的商业区，激活周边人群的消费活力。“办公、商业、交通，昔日老商场变身功能多样的高效高质空间。”张宇飞说。

　　中坤广场地处中关村科技园区，毗邻北三环西路，总建筑面约40万平方米。纵观周边，环绕有中国政法大学、中国人民大学、北京交通大学、北京理工大学等学府，地理位置十分优越。

　　据了解，原项目为“大钟寺现代商城”，主营业态包括商场、写字楼等，于2008年投入使用，由于经营不善、管理混乱、债务纠纷等问题，存在建设不到位、配套设施不完善、部分产权散售等情况，严重影响周边秩序和区域形象，周边居民盼望尽快提质改造。

　　转机出现在2018年。海淀区加速存量老旧楼宇转型升级，中坤广场实施整体改造升级，计划将原有建筑升级为办公空间，改造成为发展高精尖创新产业的研发高地，实现业态腾笼换鸟。

　　更新在2020年启动实施，在楼宇改造的同时新建地铁一体化下沉广场，与地铁12号线号线换乘通道相连，开展地上地下空间融合改造，向周边居民提供科技体验和生活便利，区域环境进一步得到提升，实现功能叠加。

　　“本市今年将着力聚焦重点街区单元，谋划一批片区综合性城市更新项目。”市住建委相关负责人表示。《北京市城市更新条例》提出了北京城市更新的9个基本要求，包括完善区域功能，优化城市设计、延续历史文脉等。

作者：admin

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