B站、美团、抖音等新项目进驻并加快建设上海这条“黄金岸线”有何吸引力？

　　日前，位于杨浦滨江区域的“长阳秀带”在线亿元的哔哩哔哩全球总部加速开工，建筑体量25万平方米的互联宝地二期商办项目提前审批验收。两个项目相继加速开工和竣工，得益于工程建设项目审批制度的创新突破。

　　6月以来，杨浦区在抓好常态化疫情防控的同时，区工程建设项目审批审查中心会同区重大办、区建管委、区规资局，在工程建设项目审批制度4.0版的基础上再次改革创新，通过试行单体工程提前验收、拓展桩基先行许可范围等工作举措，为企业纾困解难，全力抢回被疫情耽误的时间。

　　杨浦区互联宝地二期商办项目是由宝武集团旗下上海宝地明珠众创空间管理有限公司投资66亿元建造的大型商办综合体项目，总建筑体量达25万余平方米，建成后将有美团、得物、福特、欧冶链金等多家行业领军企业入驻，是杨浦“长阳秀带”在线新经济生态园重要载体项目。

　　项目原计划于今年4月份竣工交付，但因疫情防控要求，3月中下旬就停工了。建设单位项目负责人心急如焚，如无法按期交付，对企业合同履约和后续客户搬迁入驻都有很大影响。

　　杨浦区审批审查中心获悉后，一边会同区建管委全力支持指导企业做好常态化疫情防控工作，加快恢复施工，一边会同区重大办，牵头协调项目复工后的收尾施工和竣工验收工作。

　　针对项目由于疫情影响部分单体以外工程进度拖累整体综合竣工验收问题，杨浦提出试行对已满足使用功能的单位工程开展单独竣工验收的做法。在建设单位承诺的基础上，相关职能部门对工程质量、消防和规划资源验收进行提前查看，在基本满足验收要求的情况下，出具单位工程提前验收行业审查意见书，为项目后续客户二次装修手续办理提供依据。

　　这项举措既帮助项目建设单位解决了受疫情影响工期延误的问题，又为后续租户二次装修抢出了时间，较常规审批方式节约了近两个月。

　　6月28日，哔哩哔哩新世代产业园项目在取得规划方案批复后，当天提交施工许可申请，当天完成施工图审图，当天取得施工许可证，顺利开工，这让企业负责人没有想到。

　　哔哩哔哩新世代产业园项目是杨浦滨江区域在线新经济重点载体项目，由上海幻岸彼成实业有限公司开发建设，总投资达198亿元，总体量达78万余平方米。建成后将作为在线新经济领军企业B站的全球总部，对区域产业定位、品质提升具有至关重要的作用。

　　为尽可能减小疫情影响，在封控期间，区审批审查中心会同区规划资源局，采取线上会议形式，召开多次专家评审会和项目协调会，推进项目规划方案尽早稳定。审查中心在6月初即开始倒排时间计划，主动对接市级审批部门，争取最大程度支持。

　　同时，杨浦区建管委在4.0版改革已落地的桩基先行举措基础上，进一步拓展工程项目施工许可承诺制审批范围，对滨江区域在线新经济功能性项目，探索试行将基坑围护工程先行纳入桩基工程施工许可范围，在满足基坑围护结构专家评审及施工图审图条件、确保基坑施工安全的前提下，为项目合理安排施工、加快建设进度创造条件，让项目在取得规划方案批复后，当天提交施工许可申请、当天完成施工图审图、当天取得施工许可证。

　　目前，杨浦滨江岸线上，已有B站、美团、中节能、中交等总部项目正在加紧建设，后续还有抖音、合生、杨树浦电厂等项目也将加快开工，一条散发着新经济魅力的“长阳秀带”已初具雏形。杨浦区城建部门将切实当好服务企业的“金牌店小二”和“最佳合伙人”，助力滨江区域打造践行人民城市重要理念的核心区，实现新旧动能转换，加快业态转型发展。

作者：admin

抖音快手 站点 QQ交谈