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2023
03-08

“夹缝”里的十二小院:废弃5年老宿舍变身国潮打卡地 日均客流量上千人月营收近50万元

  月下人潮熙攘,屋内烟火升腾。走进济宁市任城区环西北里,文艺,新潮,浪漫,在这里交融共生。十二座小院,十二家店铺,隐藏在这座老街区的“夹缝”中,吸引市民和游客前来体验,成为济宁新潮网红打卡地。

  环西北里位于济宁市任城区卫校北街和西巷交界处,占地面积约2000平方米,以文创为主题,集合私厨、甜品、书店、猫咖、酒馆等商业店铺,通过场地布局、创业装饰构建出情景式文化消费街区。

  “想在这个喧闹的城市中,找一个安静的角落。”环西北里项目负责人张航介绍,这里曾是一处学校宿舍,由于整体搬迁,小院荒草丛生环境幽谧,废弃了五年。“看完第二天我们就签了合同,在不改变原有架构的基础上,把闲置资产进行盘活。”张航带领团队运用线上和线下相结合的方式,线下做消费场景,线上做直播拍短视频,将商品挂上小黄车,做全国零售电商和本地团购。

  从签下合同到正式营业,前后仅花费三个月时间,济宁市任城区古槐街道经济办主任王介防介绍,为了简化程序缩短时间,实行集体办公,还召集环境卫生、消防部门、城市管理、食品安全等部门,对企业进行现场办公,及时解决企业面临问题。

  老院子迎来新主人,也焕发出新生机。小院经过设计、装修和改造,1月14日起正式开门纳客。

  十二家店铺,吃喝玩乐,一应俱全。每家店主选择用自己的方式,打造独具创意的消费新场景。任稳在这里经营一家以“露营”为主题的火锅店,店内露营桌椅代替了传统餐椅,落有银杏叶的石子路,复古斑驳的墙壁,给食客带来“露营野餐”的消费新体验。“今天我刚从济南过来,朋友一起小酌几杯谈谈心,环境非常舒服。”食客王海洋说。

  小院的尽头有一家名为“幸会日茶夜酒”的店铺,小火慢煮,茶汤沸腾,成为年轻人的聚会新宠。老板陈奉杰今年三十而立,去年他辞去室内设计师工作,来到这座小院,开始新的生活。

  “以前为了赶设计图纸整宿不睡觉,有次在工地施工时不小心摔成双足粉碎性骨折,在家躺了七个月。”陈奉杰回想起这些年的日子,他决定,人的一生要做自己喜欢的事情,慢慢往前走。

  历经千帆,不减热爱,这方天地也因为这份热爱,风景“靓”起来了,人气“聚”起来了,经济“活“起来了。

  “巷子里的猫”作为一家猫咖店深受消费者喜爱,是小院的“流量中心”,合伙人石家文介绍店内分为休闲区和撸猫区,每天平均进去撸猫的客人50人左右。

  名为“春分”的冰淇淋店门前顾客络绎不绝,竹筒装的冰淇淋颜值拉满,店长谢媛说,这款冰淇淋已经成为网红产品,一个月卖出2000份,一天营业额最高达3000元。

  开业近一个月以来,环西北里日均客流量1000多人,总收益20多万。曾经夹缝里的废弃房屋,如今在新主人的经营下,重新焕发生命力,燃起一方烟火气。

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