独家：从一条流量6W+的抖音看保定楼市三特征

　　昨天下午3点左右，我们《楼市奇谈》抖音版，发布了一条关于保定楼市的原创内容，在一天的时间里，获得了近6万+的播放量，按照目前的节凑很有可能打破目前《楼市奇谈》抖音版8.7万+的播放记录，但最令我惊奇的是这期内容涨粉+点赞+评论+后台互动消息，居然高达1000+，这个是完全出乎我的意料，而且我也和将近50个想买房的朋友进行了比较深入的沟通。

　　今天简单谈谈我本人通过本次《楼市奇谈》抖音爆款让我对于保定楼市的三点思考：

　　第一，从整体市场来看，保定楼市真的是在回暖而且比似乎过去三年的这个阶段都要温暖，其中有几个通过抖音的网友表示，他们关注《楼市奇谈》已经两三年了，这几年也是保定楼市限购的阶段，他们的想法几乎一致，那就是基本判断通过这近四年的楼市调控，房价似乎已经没有大幅下降的可能，因此考虑今年购房。

　　第二，从客户对于楼市的理解而言，当前的购房者越来越专业而理性如果不是五证齐全的楼盘，几乎不考虑，即使证件齐全的情况下，会优先考虑项目的工程进度，现房、准现房或工程进度较快的楼盘，同时也会考虑开发商的口碑，比如之前做过的项目，现在入住之后业主的评价等。

　　第三，从客户青睐的区域来看，保定北城区是大多数客户的首选区域，无论是刚需还是改善，其次是西部区域，中部城区和东部城区以及南部城市购房客户的关注度相对较低，我想这和保定当前的城市发展、各项目的营销动作以及各区域代表性楼盘的房价有比较大的关系。

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作者：admin

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