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　　方案框架：同质化的住宿体验、死板的行程安排、自由/个性化的旅行体验、认识更多有故事的人

　　方案创意：定位于精品民宿互联网分享平台，致力于打造当地特色和当地文化的精品民宿。

　　方案框架：背景环境、项目难点、项目亮点分析、营销突破、推广突破、广告策略

　　（四）房地产麓湖天星月影丨天玑幻影年度品牌定位与推广策略方案方案页码：113P

　　方案创意：选取特质为明显的高端组团或者楼栋，进行统一的形象塑造与调性建立。

　　方案点评：售楼部是销售的主要阵地，在销售环节中，拥有不可替代的作用，通过对售楼部的整体包装，渲染活动气氛，提高项目的关注度，增加项目案场人气。

　　方案框架：项目DNA价值分析,人群DNA客群分析,概念DNA案名建议,VI SHOW 视觉表现

　　方案创意：周边汇集使馆区、商务写字楼，高端商务、政府人气鼎盛，租售无忧,城市中心物业圆心法则驱动，未来价值倍增

　　方案点评：本方案的设计凸显广场的区域价值与配套价值，购物休闲下楼即达，城市核心的国际生活配套和居住氛围，尽享一公里CBD商圈生活

　　方案创意：城市品牌层级的百货项目，市场的认知度较高。位于成熟商圈，消费客群稳定。

　　方案创意：以迎禧接福、祈求丰年为主要诉求，意义非凡，同时也是中国人情感得以释放

　　方案点评：整体风格以“浓烈”为主，在装饰上多以红灯笼、福字、鞭炮等春节元素，增加售楼部浓烈的销售氛围，配合“金猴献瑞”亮点，带给客户不一样的春节感受

　　项目区位沙盘或立体区位图展示，深入剖析项目之与区位的意义，及共创共生关系等价值点，企业品牌墙展示，通过干净的画面把日式风格及企业“安心”理念做足。

　　方案点评：虽然方案页数不多，现场布置的创意非常值得借鉴，有活力，给人喜气洋洋的感觉

　　方案创意：粤港澳大湾区的中庭花园，宜居城市、花园城市、浪漫之城、百岛之市

　　方案点评：方案框架思路清晰，介绍详细，给客户提供多张包装视觉效果图，值得借鉴

　　方案框架：光华春天VS春天系，光华春天VS光华，光华春天VS客群，制造营销溢价的推广建议，渠道价值传播，案场价值传播阵列，案场圈子活动

　　方案创意：一个是推广量的问题，成就了品牌的市场认知。短时爆发，在全成都有这么多针对年轻人的刚需盘

　　方案点评：本方案详细分析中端酒店行业前景，引发中国酒店业态新一轮变革，为未来诞生一批强大的中端酒店品牌做铺垫

　　方案框架：区位环境及整体市场、市场竞争分析、竞品项目分析、目标客户分析、项目定位及发力点

　　方案点评：万科为城市提供配套服务，从“盖有人住的房子”变成“盖有人用的房子”，配合城市发展做事情

　　方案框架：一套视觉标识升级项目形象，一组户外空间媒介的全面造势，一大波软性新闻网络轰炸

　　方案点评：产品优化，服务升级，配套精进，相对于一期，相对于传统的，“旧的”高端住宅标准而言，本案二期的整体水准已经全面“跃界”

　　方案点评：万科为城市提供配套服务，从“盖有人住的房子”变成“盖有人用的房子”，配合城市发展做事情

　　方案框架：思考策略，产品定位，面见居所客户，现场氛围包装，项目价值点释放，创意品牌

　　方案创意：都市气息与高山流水的重逢，近在身旁，身心的渴望归于美好的地方，水脉清澈山脉深厚浓郁的东方气息

　　方案点评：告别高山流水，告别田青葱，告别炊烟袅袅，告别方块字，天井上四合的天空，翘角飞檐的院落

作者：admin

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